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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  就在全國主要城市住房信貸難尋85折優惠利率蹤影之時，住房公積金房貸的門檻也悄然提高。3月25日，廣州市發佈公積金征求意見稿，表示住房公積金貸款隻能使用一次，同時提高貸款申請門檻；青島則是要求隻有借款人與配偶同時符合條件才能享受到最高60萬元的貸款金額，如果僅本人符合申貸，購買新房貸款額最高僅為36萬元；浙江蕭山在同樣的繳存額度下可貸款金額減少；北京在3月初宣佈提高公積金貸款計算公式中的最低生活保障金額

內容來自sina新聞

  如果說這是房地產市場的"內憂"，那麼，"外患"就是不斷走低的人民幣匯率。雖然房地產業數次經歷人民幣貶值沖擊，但並未傷及樓市，但人民幣持續貶值會導致海外融資成本提高，今年以來，房地產企業海外融資額已達650億元。有業銀行土地信貸借款年息利率多少免費諮詢試算內人士表示，如果人民幣長期貶值，將加速樓市泡沫的擠出，並導致部分區域房價下跌。

  業內預計，4、5月份會出現更多剛需盤搶先開盤，並且可能繼續堅持"平價跑量"方針。



商貸公積金雙管齊下 開發商無奈平價跑量

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