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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  從2010年萬科正式進軍商業地產,萬科商業地產大致可分為五大產品線:主打購物中心的"萬科廣場(專題閱讀)"、寫字樓"萬科大廈"、社區商業"萬科紅"、高端體驗式商業"萬科2049"以及萬科新推出的商業社區"蜂巢商街"。目前已先後在北京、深圳、上海、佛山等地成立商用物業管理有限公司。有業內人士分析認為,商業地產開發周期較長,在日後的長期持有中需要更多的資金培育沉淀,這或會影響萬科的整體資金周轉率。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/11322341812.shtml

萬科首個購物中心年底開業 深、京到底誰先開?

  深圳萬科廣場目前進入內部裝修階段,招商率達到80%以上,所有主力店均已簽約,擬在年底前開業,或為萬科全國首個開業的購物中心。

  記者粗略統計,未來兩年萬科即將開業的購物中心將達到18個。其中,廣東區域6個,總體量約42萬平方米;北京區域4個,總體量約46萬平方米;上海區域4個,總體量約29萬平方米;成都區域4個,總體量約34萬平方五股區土地貸款率利最低銀行比較米,合計體量約151萬平方米。而萬科在深圳和北京的首個購物中心項目均計劃年底開業,至於誰會更先開業,知情人士透露,兩地公司都在爭取,畢竟是萬科第一個購物中心。

內容來自sina新聞

  萬高雄阿蓮房貸科總裁鬱亮在剛剛結束的年中業績發佈會上再度向記者表示,萬科不看好商業地產,未來不會再增加商業地產的比重,商業地產面臨供應量過剩和電商的雙重沖擊。分管商業地產部的萬科執行副總裁毛大慶也曾表示,服務住宅,一直是萬科給商業地產的劃線;而依托萬科龐大住宅開發的優勢,"商住聯動"也將成為萬科做商業地產最大的特點。據瞭解,萬科還希望能將地產資源向商業嫁接,把萬客會納入商業體系中,讓該部分業主資源成為商業項目源源不斷的購買力。
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